浅谈电梯维护保养存在问题及应对措施
随着经济飞速发展，外来人口量涌入以及新兴企业的建立，如今社会上对住房及企业住所的需求越来越高，人民群众居住和企业生产对电梯的依赖性越来越强，从而间接地拉动电梯行业快速发展。
电梯作为高层建筑及企业厂房有效的垂直运输工具，目前已经成为各区、写字楼商场及各类企业少不了的特种设备；随之而来的是社会对电梯的安全可靠性及乘坐舒适性的要求越来越高，成为人民群众及整个社会为关心的热点问题之。调查数据显示，电梯事故居高不下的原因与负责电梯安装、维修、保养的单位在安装、维修、保养时存在不规范、不及时、不到位现象有着非常的关系。这就要求特种设备监督管理部门必须持续加对电梯维保企业的监督管理，下力气查处维保过程中出现的违法行为。
当前电梯维保存在的主要问题
从近几年立案查处的几起电梯维保企业发生的违法行为来看，除发生严重电梯安全事故外，电梯维保企业的违法行为和突出问题，长沙电梯维修主要集中在以下方面：
电梯维保企业职责不履行。如有的电梯维保企业不按规定制定维保计划与方案、应急措施和救援预案；有的电梯维保企业对承担维保的作业人员不进行安全教育与培训；有的电梯维保企业维保记录保管不善，甚不建立电梯安全技术档案；有的电梯维保企业对电梯发生的故障等情况，不进行详细记录，维保过程发现事故隐患不及时告知电梯使用单位。
维保不按照规定要求进行。如有的电梯维保企业对客户的电梯维保项目(内容)时间安排随意，维保工人不能严格按照《足球皇冠登陆网页版登录》的规定做到每半月进行次维保；有的电梯维保企业对客户的电梯季度、半年、年维保项目(内容)不按规定完成、甚不完成；有的电梯维保企业对客户的电梯维保时间过短，基本项目和要求根本无法落实。
维保工人不认真、不负责。如有的电梯维保企业的维保工人在维保作业时个人做维保、现场不设置安全措施，维保操作不认真、走过场，维保单不当场填写或填写不规范、保管不符合要求。
长沙电梯维修存在问题的原因
通过分析，以上存在的问题其原因是多方面的，归结起来有以下几个方面：电梯维保企业员工技能不够称职。近几年，电梯数量持续增加，安装、厂检和维保等技术人员缺口逐步显现；加上激烈的电梯维保市场竞争，导致电梯维保企业有资质、有经验维保员工紧缺，新招的维保人员由于从业时间较短，缺少实践经验和技术技能知识，不能很好地完成电梯维保工作。
电梯使用单位日常管理不够到位。有些电梯使用管理单位对电梯安全常识和危害性没有正确认识，没有对相关管理人员进行系统培训学习，导致对电梯管理不规范、不到位，对具体的电梯管理规章制度执行不严格或不到位。用户安全操作意识相对淡薄，常常将客梯当货梯运送装修材料，有的单位人货同乘货梯，造成很安全隐患。
电梯维保行业法规制度不够完善。电梯维保企业或施工技术人员缺乏职业道德及安全意识，安装时不能很好地执行******标准，或者维保时不按照******标准更换电梯零部件，给电梯设备留下安全隐患。到目前为止，我国还没有制定电梯报废的法规依据或相关标准，行业也没有出台维保从业人员数量要求及维保收费等规范文件，给电梯维保企业、使用单位和市场监管部门带来很困难，间接导致市场监管部门在查处电梯维保企业时缺乏有效抓手，无法有依，加了工作难度。
